2019 年汇率破 7 的可能性 99.99% 笑沧海 2018 不言自明！ 作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-08 15:54 汇率破 7 有悬念吗？破 7 都是说少了。 看不到中美经济的截然不同吗？一边美国经济强劲上 行！一边无需多言！在这种经济对比之下，汇率是必然经济 好的一方升值。如果你不贬值，会导致什么呢？第一，会导 致外贸收入大幅减少。第二，会导致资本外流。 必然会有加强管制。这个力是双作用的！ 目前根本再无招数去抗！ 作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-08 16:45 模棱两可的分析毫无意义，不把局限条件分析逼到绝境， 我不轻易判断走向，目前趋势已经明朗。全方位的，股市， 汇率，实体，各个领域，无一领域能够幸免。 保哪个领域？保股市，就要放水，放水少了没用，多了 通胀，通胀和贬值是一回事。 保汇率，就要通缩，通缩实体就得死一片。实体一死， 经济更加不保，经济加速下行，汇率无可能不贬值。 保实体，就必然要货币宽松，货币宽松，和保股市一样 的结局。 啥也不保，就继续目前的思路。全方位无死角衰退，汇 率一样不保。 货币宽松，是目前最正确的货币政策，但是需要配套很 多改革措施，不可能只用虚拟经济的政策就可以力挽狂澜。 措施搞对了，也需要一个过程，按目前的水平看，难，太难 了！ 综合一切新区来看，破 7 以成板上钉钉的事。 来自 52 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-02-11 20:46 很多人关注毛衣战，其实毛衣战，一点不重要。这是把 经济下行的原因故意转移到外围因素上，让不明真相的群众 以为是毛衣战导致中国经济下行。非他们不行，而是特朗普 从中做梗！ 其实呢？根本原因和毛衣战一毛钱关系没有，他们要行， 特朗普根本无计可施。只能说在这场对决中，一方智商被碾 压的太彻底。他们没见过这么牛逼的人，特朗普，真的很棒。 来自 93 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-07 20:41 来自 137 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-07 20:41 来自 137 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-09 23:48 为了正直任务，无所不用其极，保乌沙，错漏百出。这 就是目前我们市场最大的问题。开发商不傻不蠢，地价超过 价值，开发商不会买的，根本不用担心地价过高，有泡沫， 根本不存在。 而出台此政策，明显看到走高的地价而担心房价上涨被 问责，那么地价是如何上涨的呢？又是经济学的供求理论， 是供小于求造成的，根据需求定律，我们看土地市场，价格 上涨，供给增加，需求减少，如果限制开发商融资渠道，其 实就是和限购一样的，只是这是在一级市场。那么同理，需 求减少，是不是会导致价格下降？短期可能会，长期不会， 长期来说，是会导致供给侧减少的，供给侧减少，也就是在 一级市场的土地投放到市场减少，就必然造成二级市场的商 品房供给减少，最后一定是进一步造成供需关系的不平衡更 加突出，如果不使用价格准则进行竞争，那未来你买房子， 就要凭其他竞争准则，比如拖关系，比如摇号等等。 我们当前的政策，饮鸩止渴，房地产的调控已经进入超 限战，未来房价是会被扭曲的更大幅度的上涨的。 同样的政策，在市场往往会得到几种反馈，有人可能看 到调控的政策，又在做梦房子白菜价了，但是我认为，这些 因素都是潜在的巨大利好。这些愚蠢的政策，是一定会成就 大开发商兼并小开发商进而减少市场竞争，是会成就买房暴 富的梦想的。 493099 来自 153 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-11 01:02 在限购政策下，全国平均房价依然保持上行。背后是供 需关系的角力，2018 年 34 线城市房价上涨，是不限购导致 的资金涌入，2019 年二线城市的上涨是人才政策等等措施， 也就是在现行政策下供需依然无法平衡。整体而言，从 2017 年 3.17 新政，到今天已经运行了 26 个月，市场扭曲的时间 越长，背后的矛盾关系就越大。 来自 158 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-11 01:07 刚刚收到某地区开发商消息，下个月地区平均涨幅每平 2000 元。 开发商宣城涨价的伎俩，也许是促销，也许是真的。这 里需要考虑一些局限条件和情况，目前的情况，涨价基本应 该是具备条件的。 来自 159 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-11 03:37 [cp]袁世凯去世，王士珍、张镇芳等打开金匮石屋找出 他写的继承者提名，只见上面亲笔写着：黎元洪、段祺瑞、 徐世昌为总统候选人。遗书：恨只恨我，读书时少，历事时 多。今万方有事，皆由我起。帝制之误，苦我生灵劳我将士， 群情惶惑商业凋零，如此结果咎由自取。 ???[/cp] 来自 161 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-11 23:54 货币宽松，房势调控，股市又出现短期机会。6 月 6 号 买入万科，在上个帖子本来是同步更新的，结果没发出去。 大盘 6 月 6 日见一个短期小底，大概率出现一个一周到两周 的反弹。赚点小钱吧。 551686 来自 168 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-12 12:34 [cp]【中办国办发文：不得从中西部、东北地区片面高 薪挖人才】近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关 于进一步弘扬科学家精神加强作风和学风建设的意见》，意 见指出，支持中西部地区稳定人才队伍，发达地区不得片面 通过高薪酬高待遇竞价抢挖人才，特别是从中西部地区、东 北地区挖人才。 ???[/cp] 这就是纯粹的无脑级别的倒退。愚蠢的无话可说，这样 的管理，简直令人发指。 来自 169 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-12 12:50 胡说八道，创新，首先是教育水平，然后是法律制度。 保护产权和人权。现在动不动就管制，动不动就扣帽子，扯 淡。马云为啥说支付宝随时可以给国家？那不就是在说队长， 别开枪，支付宝拿去吧。你真保护产权和人权，人家凭啥给 你？你能经营的好吗？ 562090 来自 171 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-12 13:15 什么叫以人为本？什么叫为人民服务。 来自 172 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-14 15:24 我们自己问题越来越大，压倒骆驼的最后一根稻草在 哪？我的确不知道，所以也不预测。只是就目前综合形式来 说，我们这一架已经起火的战车在飞驰电掣，风助火势，火 借风势，在没有特别有效的正确对策下，结局就是灰烬。 贪官，不是官的错，是管制的错。假如一个苹果值 10 元钱，你非让卖 5 元，那就有 5 元的红利，而不以价格为竞 争准则，到底以什么为准则？这 5 元的红利谁都想要，那么 面对 20 个想花 5 元钱买苹果的人，你卖给谁？本来很简单， 谁出价高给谁，现在就有了远近亲梳，你贪污不贪污，其实 对国家人民而言没有任何损害，你只是扮演了一个分制度红 利的人的角色，因为你不分，别人也分。这样的贪污，不会 造成经济下滑。 这是政府在市场扮演生产者角色的情况。 还有政府扮演消费者的情况，也就是政府在市场购买产 品，那么这个供应问题，也一样，本来 10 块钱的东西，你 15 块钱买，就会有无数人想要向你供应产品，所以呢，就搞 个入网证之类的东西，限制供应群体，你得进入网内才能得 到红利，所以又是管制给予了官员权利可以寻租。 来自 181 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-14 20:24 [cp]【1-5 月投资同比增速降至 5.6% 基建房地产投资 双回落】基建、房地产投资超预期回落，拖累整体投资增速 放缓，制造业投资低位微升，民间投资增速连续两月低于总 体 增 速 ， 显 示 民 企 信 心 低 迷 http://t.cn/AiNzVRE2 ???[/cp] 这个数据应该是完全符合上个帖子的预判的。 来自 182 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 13:19 18 年，我看到一种开发商去库存，部分地区限制开发商 降价，包括现在，地方上是不让开发商降价的，这才是去库 存，2016 年新名词，涨价去库存，明显是挂羊头卖狗肉罢了， 如果你真以为那是涨价去库存，那就是脑子有问题。 在新常态之下，降价去库存是常态，但是等到去库存结 束，开始涨价之后，就没有去库存了，因为涨价意味着去库 存结束，在新常态下，去库存结束，后面必然意味着涨价。 除非再有新的政策出来，再根据新政策去分析。 今年，我又看到有的地区，在疯狂去库存，疯狂去库存， 基本表现为打折，增加促销力度，增加销售人员，增加广告 投放。 地方为何不让降价，因为地方怕麻烦，房子降价与否， 不会影响地价，即使你地方强制开发商不降价，你的地也卖 不了高价，因为不降价只是名义价格，非市场价格，如果开 发商可以卖高价，他也不会降价去销售。 地方不让降价的主要原因，我个人认为是怕维权闹事， 一个项目降价，会造成老业主维权，会增加很多麻烦。 来自 183 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 14:35 最看好的深圳，在上个帖子是反复说的，看好深圳，看 好广州佛山东莞中山。涨幅不错。 650965 来自 184 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 18:58 坚持不买房的你，可能未来都买不起房了。 房地产供求关系紧张程度可见一般。 657064 来自 185 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 19:06 购房的窗口越来越小了。官方对房价调控的手段捉襟见 肘。在当下投资越来越困难，大额理财产品的利率走低。房 价上涨压力增加。 首套房利率上浮 15%。刚需也别买房了。2 套房上浮 20 个点。 整个政策实施下来，就是便宜有钱人，全款买房。这种 导向下，未来房租是必然要涨的。 来自 186 楼 作者:笑沧海 2018 日期:2019-06-15 21:18 经济增长，势头良好，则资产增值，包括古董文物，都 是在经济最好的时候是天价，经济下行，则下跌。用一个词 来形容，就是水涨船高。 在我们经济上行中，房价上涨，下行中应该房价下跌。 把我们的经济体缩小到一个家庭，以照顾生活不能自理 的老人为例，有 5 个孩子。正常来说，出钱多的，出力少一 些，出力多的出钱少一些。如果 5 个孩子都比较富，那少出 力的可能要付出每个月 1 万的钱来平衡，如果 5 个孩子都比 较穷，那可能少出力的孩子每个月付出 1000 就能平衡。所 以说水涨船高，经济形势好，资产价格劳动力价格都是上升 的，但是经济体不好，这个资产和劳动力价格就是低的。那 我们目前经济走差，就是资产价格和劳动力价格走低的过程。 目前可以看到资产价格走低，劳动力价格走低。